Permisos de Construcción

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Antes de empezar una construcción se necesita un permiso de la Ciudad para los siguientes trabajos:

• Nueva construcción
• Instalaciones de plomería, calefacción, acondicionador de aire, componentes eléctricos, e instalaciones mecánicas 
• Adiciones o modificaciones de casas y edificios 
• Techos 
• Instalación de revestimiento de aluminio o de vinyl 
• Instalación de verjas, piscinas, spas, aceras, y gabinetes 
• La eliminación de un árbol 
• Letreros permanentes y temporeros 

Permisos disponibles: 

Permiso del local: Permite la preparación del terreno para la construcción. Para este permiso se necesita conformidad con el Código de Desarrollo, aprobación del Comité de Evaluación de Desarrollo, la aprobación de las juntas de repaso necesarias, y la aprobación de la Comisión de Kissimmee. 

Nueva Construcción - Residencial: Permite la construcción de una casa de familia con una o dos viviendas incluyendo los permisos necesarios para la plomería y componentes mecánicos y eléctricos. 

Nueva Construcción – Apartamentos y Condominios: Permite la construcción de viviendas unifamiliares de tres o más unidades incluyendo los permisos necesarios para la plomería y componentes mecánicos y eléctricos. 

Nueva Construcción- Comercial: Permite la construcción de las estructuras comerciales incluyendo los permisos necesarios para la plomería y componentes mecánicos y eléctricos. 

Construcción –Alteraciones: Pequeños trabajos de construcción que requieren permisos para las siguientes áreas: modificaciones del interior, verjas, pórticos, ventanas, puertas, piscinas, spas, letreros, carpas, etc.

Permiso de plomería: Asegura conformidad con el Código de Plomería de la Florida. 

Permiso mecánico: Asegura conformidad con el Código Mecánico de la Florida.

Permiso eléctrico: Asegura conformidad con el Código Eléctrico Nacional (NEC).

Permiso de protección contra a el fuego: Asegura conformidad con el Código de Seguridad de la Vida. 

Certificado de Ocupación: Cuando se ha completado la construcción de su propiedad, se ha pagado derechos de impacto, y una inspección final de edificios ha sido administrada por un Inspector de construcción de la ciudad, un certificado de ocupación se emitirá para su edificio. Esto permite ocupar el edificio legalmente. 

A continuación, encontrará una lista de requisitos para que pueda obtener un Certificado de Ocupación: 

Todos los permisos aplicables deben estar grabado, completados, e inspeccionados.

Todas las deudas de usted contra la Ciudad tienen que estar pagadas en su totalidad.

Un aviso de comienzo (si es necesario) tiene que estar grabado con la División de construcción antes de solicitar para la inspección final. 

Certificado de tratamiento de termitas (será pedido por el Inspector de Edificio en el momento de la inspección final). 

Certificado de aislamiento (será pedido por el Inspector de Edificio en el momento de la inspección final). 

Carta del contratista eléctrico verificando el estado del sistema eléctrico - “Hot Check Letter” (será pedido por el Inspector del Edificio en el momento de la inspección final) 

Lista completa de subcontratistas (será pedido por el Inspector del Edificio en el momento de la inspección final) 

La inspección final indicando todas las alteraciones a la propiedad y fachada, y debe incluir un certificado de elevación para todos los proyectos construidos dentro de una zona de inundación (será pedida por el Inspector del Edificio en el momento de la inspección final).

Visite la sección de inspecciones para revisar todas las inspecciones necesarias para su proyecto. 

Después de entregar la petición para un permiso, puede verificar el estado del permiso en el Sistema de Permisos Electrónicos o para obtener más información con respecto a la División de Construcción, puede llamar al 407.518.2120 o puede visitar la oficina en el primero piso de la Alcaldía de Kissimmee en 101 Church Street, Kissimmee, FL 34741.